Courtagefrei für Käufer - Doppelhaushälfte in Buxtehude-Immenbeck

Beschreibung

Diese noch recht junge Doppelhaushälfte verfügt über alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Dank des Vollkellers, kann das Erdgeschoss und das Dachgeschoss für reine Wohnzwecke genutzt werden. Dieses spiegelt sich in einem schönen großen Wohn- und Esszimmer sowie einer angenehm großen Wohnküche wider. Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein großer Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Der sichtgeschützte Garten und die große Terrasse mit Markise runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist seit April 2023 an eine Junge Familie vermietet, die im Herbst 2026 in Ihr neu gebautes Haus zieht.

Aus Diskretionsgründen, sind die Fotos aus dem Jahr 2023 (vor der Vermietung).

Diese zeigen nicht die zwischenzeitlich durchgeführten Renovierungen (Teilweise neue Bodenbeläge, glatte gespachtelte Wände ohne Tapeten, Einbauküche in modernem grau gestrichen, etc.)

Den Käufern entstehen keine Maklergebühren (Maklercourtage).

Weitere Informationen auf Anfrage.

Lage

Immenbeck ist ein Ortsteil der niedersächsischen Hansestadt Buxtehude.

Das Haus selber befindet sich in einer ruhigen Gegend, am Ende einer kleinen privaten Zuwegung, die von den Bewohnern zweier Doppelhäuser genutzt wird.

Ausstattung

• Gasheizung Bj. 2017
• Bad mit Badewanne, bodenebener Dusche und Doppel-Waschtisch mit Unterschrank
• Gäste-WC
• Einbauküche mit Geschirrspüler
• Elektrische Außenrollos im Erdgeschoss
• Vollkeller, beheizt und gefliest
• sichtgeschützer Garten mit Terrasse und Markise
• Zwei KFZ-Stellplätze (voreinander)
• Außenabstellraum
• Geräteschuppen
• etc.

Auf einen Blick

Baujahr

2000

Zustand

Gepflegt

Nutzfläche

59 m²

Balkon-/Terrassenfläche

25 m²

Badezimmer

1

Stellplätze

1

Keller

ja

Küche

Einbauküche

Gäste-WC

ja

Garten

ja

Heizung

Zentralheizung

Grundrisse

Energieausweis